Lokal usługowy naprzeciwko basenu

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy – idealna inwestycja w centrum Chełmna

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 130,67 m², zlokalizowany przy ul. Krótkiej w Chełmnie, w budynku mieszkalnym na parterze z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi.

W lokalu funkcjonowała Przychodnia Weterynaryjna do 30 czerwca 2025.

Lokal spełnia wszystkie wymogi ustawowe dla zakładów lecznicy dla zwierząt. Nie wymaga inwestowania do prowadzenia działalności weterynaryjnej.

W skład lokalu wchodzi 9 pomieszczeń, w tym:

sklep 18.31m2

izba przyjęć 20.9m2

biuro 17.1m2

trzy magazyny 13m2, 5.08m2, 6.08m2

sala zabiegowa 11.52m2

pomieszczenie sanitarne 5,08m2

łazienka 6.73m2

korytarz 15m2

Możliwość wynajmu lokalu
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu lub wynajmu lokalu na poziomie -1 (powierzchnia 107,81 m²), który obecnie funkcjonuje jako laboratorium badań na włośnie oraz zaplecze gospodarcze.

Atuty nieruchomości

Niskie opłaty do wspólnoty

Ogrzewanie gazowe

Ciepła woda podgrzewana elektrycznie

Kanalizacja miejska

Możliwość zakupu z wyposażeniem lub bez
Budynek z 1987 roku

Świetna lokalizacja: po drugiej stronie ulicy szkoła, basen, hala sportowa, w bliskiej odległości centrum miasta

To doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających gotowego miejsca do prowadzenia działalności usługowej.

Zapraszam na prezentację

Michał Fafiński